长沙长沙县300亩水浇地经营权出租 - 600元/亩/年

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

基本情况：土地位于长沙市长沙县，土地性质为耕地，整体面积300亩，有需要还可以扩展，价格为：600元/亩/年，付款方式为一年一付，可流转年限为5年，土地已流转到村集体经济合作社，到期可续签，与村委会签约;

地理条件及用途：平整程度较好，连片程度高，气候条件优越，土壤为肥沃的壤土，之前主要是种植粮食作物，如蔬菜、黄豆、玉米、红薯、花生、一年生瓜果等，不能种植草皮;

配套情况：交通便利，地边有水泥路，离主干道1公里，附近有水库水系，接电方便;

优势：该区域是县重点农业生产功能区，地理环境优越，营商环境良好，农业发展潜力大。
该地块经平台线下工作人员现场核实，真实有效，可直接预约看地，具体情况欢迎来电垂询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

东向

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

0～10%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3000-3200

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

<100

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

场地平整：

起伏小

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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